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国土资源部、住房与城乡建设部近日发出通知，要求各地依法妥善处理“开发商没了”、“土地信息资料不见了”等一系列困扰百姓的不动产问题，为不动产权利人排忧解难，但不允许“所谓小产权房借此合法化。9月20日，国土部、住建部联合发布国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知（以下简称通知），解决不动产登记“中梗阻”问题。

通知规定：

对于房屋交易与不动产登记分设的地方，要按照“进一个门、跑一次路”的原则，实现房屋交易与不动产登记的有效衔接，切实做到便民利民。

方便群众办事。凡是能够通过网上办理的房屋交易和不动产登记事项，不得要求当事人到现场办理。

不动产登记和房屋交易管理部门要充分认识做好房地产市场监测工作的重要性，将二手房与新建商品房纳入的房地产市场管理，加强监测、监管和调控。不动产登记制度实施后，房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。

通知提出的期限是，房屋登记的电子数据应在9月底前全面完整地拷贝给不动产登记。”

今年8月，国土资源部、住房城乡建设部发文，在北京、上海、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展首批利用集体建设用地建设租赁住房试点，再次引起社会对小产权房“转正”话题的关注。有人认为，试点或意味着小产权房可以合法地参与到住房租赁经营业务当中。由此便被一些视为“帮助小产权房转正”的信号。

不过，从两部门试点方案中看到，集体建设用地建设的租赁住房，需要履行项目报批程序，健全集体建设用地规划许可制度，推进规划、统筹布局、管理，相关建设标准。这意味着整套手续办齐，几乎跟商品房开发建设无异。